Appartement T4 à vendre à Narbonne
Si vous cherchez un bien sur Narbonne, n’hésitez pas!
A vendre grand appartement de 92 m2 avec terrasse de 42 m2 à proximité de toutes commodités (pharmacie, bureau de tabac, hypermarché, laverie).
Le bien dispose de la climatisation réversible, d’une place de parking privée et d’un cellier privé au rez-de-chaussée.
Du salon de 27m² très lumineux vous aurez accès à la cuisine aménagée séparée et à la terrasse en L (accès par le salon et la cuisine).
Parfait pour accueillir votre famille, il est composé de 3 chambres (13m² – 12m² – 10m²) dont une suite parentale avec baignoire et WC, vous disposez d’une deuxième salle d’eau avec une douche et un deuxième WC.
Le bien est soumis au statut de la copropriété bénévole – 3 propriétaires – pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 800 €
Taxe foncière : 1600€ (2024)
DPE (mai 2023 – sera refait pour la vente) :
DPE : 165kwh/m²/an- C
Émission de gaz à effet de serre : 5kg CO2/m²/an
La totalité de l’installation électrique, le ballon d’eau chaude changé en 2023.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Vente entre particuliers.
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